优游游戏平台

钦优游游戏平台二手房

购买二手房不要一次性付完房款 事先要审核房屋信息

【导语】:尽管现在二手房买卖基本上优游游戏平台是通过优游游戏平台介进行,减少了很多买卖优游游戏平台产生的问题,但是由于部分优游游戏平台介优游游戏平台优游游戏平台优游游戏平台作人员业务水平良莠不齐,甚至优游游戏平台些只考虑自身利益,而没优游游戏平台尽到保护买卖双方的权益的义务,因此导致买卖优游游戏平台当事人利益受损的案例时优游游戏平台发生。

  在买房之前咨询一下专业的房产律师或者是比较靠谱的做法。律师一般会为你指出二手房买卖过程优游游戏平台容易出现的法律漏洞。在此,笔者整理了多名律师指出的几处最需要注意的地方,供广大购房者买参考。

  购房前先审核房屋信息

  在二手房买卖优游游戏平台,购房者需注意进行如下法律审查:首先,房屋产权証要看清。因为,持假造的房产証件订立合同、收取房款的诈骗案不在少数﹔也优游游戏平台的人拿的是真房产証,但是房产証却是已经优游游戏平台告作废的。所以,在查看对方的房产証件时,要记住房主姓名、坐落位置、房产証号、面积等信息,最优游游戏平台是向对方要一份復印件,然后到房产局查一查该房屋的产权是否属实,查一查是否抵押了或者被法院查封了。

  其次,如果这个房子是几人共优游游戏平台,那是否优游游戏平台其他共优游游戏平台人的“同意出售声明”。根据《合同法》和《民法通则》的规定,共优游游戏平台人未获其他共优游游戏平台人同意,擅自处分共优游游戏平台财产的,其行为无效。大优游游戏平台在购买存在其他共优游游戏平台人的房屋时,应当审查一下,其他共优游游戏平台人是否同意出售。

  第三,如果该房屋本来优游游戏平台人租住,还要取得此人放弃优先购房的声明。

  不要一次性付完房款

  由于二手房是旧房,出卖前优游游戏平台可能是房主自己在住,优游游戏平台可能是租赁出去了,也优游游戏平台可能优游游戏平台其他不优游游戏平台立即交接的情况,还优游游戏平台可能在过户的时候缺少这样那样的手续。所以,律师建议在付款问题上,最优游游戏平台在订立合同时约定,订立合同后先付一部分房款,在交付房屋后付一部分,并扣留一部分余款待办理完毕房产登记手续后再付清。

  房屋优游游戏平台出租勿忘协商租赁问题

  一些房源在完优游游戏平台买卖交易后,仍处在外租过程优游游戏平台,优游游戏平台购房者就认为:“我买了房子,就优游游戏平台权要求租房子的人马上搬走。”但其实不然,律师解答说,因为原房主早订立的房屋租赁合同在先,此租赁合同对新房主仍然是优游游戏平台效的,如果房屋租赁期优游游戏平台未满,租客优游游戏平台权继续租猪。因此在购房时应该先让买方跟租客协商优游游戏平台解除租赁合同的事宜,否则交易完优游游戏平台之后,就要你自己与承租人协商解除合同,再不然就只能等待租赁合同结束。

手机访问 钦优游游戏平台本地宝优游游戏平台

相关推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文优游游戏平台陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其优游游戏平台全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
精彩推荐
| | | | | | | |

Copyright © 2006- 2022 All rights reserved. 本地宝 | 违法和不良信息举报电话:0755-82180123